和谐健康出资90亿元投资北京SK大厦

        6月1日，和谐健康保险股份有限公司披露公告，公司采用股权方式出资约90.6亿元人民币收购北京新锦城房地产经营管理有限公司100%股权，从而持有北京SK大厦。天眼查显示，和谐健保险股份有限公司由安邦保险集团全资控股。

据公告，SK大厦位于北京市朝阳区，建筑面积超10万平方米，土地属性为办公。

公开信息显示，SK大厦位于北京CBD商圈，为单一业权的甲级写字楼产品，曾用名凯德大厦，后由凯德集团出售给韩国SK集团。作为北京三大写字楼核心商圈（金融街、中关村、CBD）之一，CBD作为以发展现代服务业为核心的城市功能区，以传统金融、专业服务和信息技术类租户为主，其中外资租户占比较大，典型租户包括中金、麦肯锡、思科等头部企业。SK大厦的入住率和租金常年维持较高水平，位于国贸桥西南角，为CBD核心区。

忞朗评价,对于写字楼不动产投资并购,险资一直是市场的主力军,无论是平安.安联.国寿.泰康还是这次的和谐都是大宗地产并购的主要买家，险资投资的方向以稳定的租金收益，公司主体经营健康，抗风险能力强的商办产品为主，此次并购充分体现了险资在资金成本的优势，并对地产私募基金的项目退出打入一记强心针。