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北四环清华北大独栋办公楼-适合投资自用

单价:7.00万/㎡

面积:46000㎡

总价:¥33.00亿

位置:海淀五道口 北京大学

类型:写字楼

交易方式:股权交易

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156-9995-6665 徐雷

五个维度

三个分析

自用办公

A

投资自持

A

改造升级

A

内部收益IRR:详情电话咨询 资产收益率Cap rate:详情电话咨询 净利润NOI:详情电话咨询
项目描述

清华科技园威盛中国芯大厦位于北京市海淀区中关村东路1号院7号楼,距离地铁13号线五道口600余米,威盛电子(中国)有限公司成立于2000年,公司位于北京海淀区中关村东路清华科技园内的威盛中国芯大厦,毗邻清华北大,威盛(中国)还在上海、深圳、武汉设立了分公司。作为威盛全球研发团队的重要组成部分,威盛(中国)公司承担了众多科研项目的研发设计工作,逐渐形成以北京为中心,连接上海、深圳和武汉的研发体系,为威盛的IT全产业链布局提供了重要的技术支持。威盛电子(中国)有限公司是全球高度集成的嵌入式平台开发的先驱,也是人机交互、物联网及智能城市应用系统解决方案的领导厂商,业务范围涵盖视频墙、数字标牌、医疗及交通、石油、电力等工业自动化领域。目前公司总部位于台湾台北市,并在全球高科技中心美国、欧洲及亚洲等地设立了分支机构。主要客户包括很多全球领先的高科技、通讯、消费电子行业品牌。

项目参数

出租率:100%租金情况:15元竞品租金:18元
股权结构:单一股权抵押情况:有抵押交通情况:15号线4号线
适合行业:通讯信息,软件土地性质:综合用地项目楼层:25层
产权年限:2010年物业费:32元装修状态:遗留装修
物业公司:自有物业电梯品牌:蒂森克努博车位数量:300个
空调系统:中央空调供电系统:双路供电楼板载荷:300千克
使用率:80%竣工时间:2010年适合方向:适合投资自运营
项目现状:出租中项目手续:五证齐全
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