北四环清华北大独栋办公楼-适合投资自用
单价:7.00万/㎡
面积:46000㎡
总价:¥33.00亿
位置:海淀五道口 北京大学
类型:写字楼
交易方式:股权交易
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156-9995-6665 徐雷
五个维度
三个分析
自用办公 | A |
投资自持 | A |
改造升级 | A |
内部收益IRR:详情电话咨询
资产收益率Cap rate:详情电话咨询
净利润NOI:详情电话咨询
项目描述
清华科技园威盛中国芯大厦位于北京市海淀区中关村东路1号院7号楼,距离地铁13号线五道口600余米,威盛电子(中国)有限公司成立于2000年,公司位于北京海淀区中关村东路清华科技园内的威盛中国芯大厦,毗邻清华北大,威盛(中国)还在上海、深圳、武汉设立了分公司。作为威盛全球研发团队的重要组成部分,威盛(中国)公司承担了众多科研项目的研发设计工作,逐渐形成以北京为中心,连接上海、深圳和武汉的研发体系,为威盛的IT全产业链布局提供了重要的技术支持。威盛电子(中国)有限公司是全球高度集成的嵌入式平台开发的先驱,也是人机交互、物联网及智能城市应用系统解决方案的领导厂商,业务范围涵盖视频墙、数字标牌、医疗及交通、石油、电力等工业自动化领域。目前公司总部位于台湾台北市,并在全球高科技中心美国、欧洲及亚洲等地设立了分支机构。主要客户包括很多全球领先的高科技、通讯、消费电子行业品牌。
项目参数
出租率: | 100% | 租金情况: | 15元 | 竞品租金: | 18元 |
股权结构: | 单一股权 | 抵押情况: | 有抵押 | 交通情况: | 15号线4号线 |
适合行业: | 通讯信息,软件 | 土地性质: | 综合用地 | 项目楼层: | 25层 |
产权年限: | 2010年 | 物业费: | 32元 | 装修状态: | 遗留装修 |
物业公司: | 自有物业 | 电梯品牌: | 蒂森克努博 | 车位数量: | 300个 |
空调系统: | 中央空调 | 供电系统: | 双路供电 | 楼板载荷: | 300千克 |
使用率: | 80% | 竣工时间: | 2010年 | 适合方向: | 适合投资自运营 |
项目现状: | 出租中 | 项目手续: | 五证齐全 |
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