北三环稀缺临街独栋带院落-可办公楼
单价：2.80万/㎡
面积：10000㎡
总价：￥2.80亿
位置：朝阳安贞桥
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易,产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情请电话
资产收益率Cap rate：详情请电话
净利润NOI：详情请电话
项目描述
项目位于北三环外北四环内，正临安主街。 项目地上4层，地下一层，带院子有独立地面停车位；
建筑面积：约10000㎡
售价：2.8亿
规划用途：商业
租约：至2018年7月
产权年限：40年
项目为本区域内潜力资产，适合企业自用。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 10元 |
| 股权结构： | 单一结构 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 10号线安贞门站 |
| 适合行业： | 银行通讯 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 3层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 30元 | 装修状态： | 毛坯 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 讯飞电梯 | 车位数量： | 10个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2015年 | 适合方向： | 自用办公 |
| 项目现状： | 随时交付 | 项目手续： | 五证齐全 |
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