海淀区中关村科技园北13150平米独栋独院可酒店可研发办公
40000.00万元 350.00万年租金
8%租金回报率
面积：13150㎡
单价：2.50万/㎡
类型：商铺门面,独立商业
状态：再建
位置：中关村科学院北
交易：产权
所在楼层：1-3
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 升级空间 | A |
| 二次出租 | A |
| 二次销售 | A |
硬件条件：燃气，水电
适合行业：酒店，医院，养老，餐饮，研发办公
项目描述
1.独立占地，独门独院，满足企业保密要求
2.容积率仅1，城市核心区
3.使用率高达80%，最大化空间利用效率
4.地上13600平方米，地下8500㎡全部有产权，
5.车位60个，地上20个，
6顶层设有露台花园、上人屋面，可作为企业活动、员工休憩空间
整体项目为商业，可酒店，餐饮，研发办公，周边高端住宅区
项目参数
| 物业公司： | 无 | 物业费： | 无 | 电梯数： | 3 |
| 停车位： | 50 | 层高： | 3.5 | 楼层： | 4 |
| 优惠政策： | 产权交易，资产清晰 | 适合行业： | 酒店，医院，养老，餐饮，研发办公 |
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