上地投资持有型资产-自用投资均优
单价：7.00万/㎡
面积：4241㎡
总价：￥3.00亿
位置：海淀上地
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】西二旗核心区域
【品质】高端商业独栋
【方向】投资自用均可
【其他】西邻中关村软件园及众多互联网巨头，北靠中关村森林公园，连接京新、京藏两条市内直达高速，地铁上盖，交通地理位置优势极佳。
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 8元 | 竞品租金： | 6元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁13号线 |
| 适合行业： | 科技、互联网 | 土地性质： | 工业用地 | 项目楼层： | 地上5层 地下1层 |
| 产权年限： | 50年 2053年 | 物业费： | 1元/㎡ | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 待完善 | 电梯品牌： | 2部 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 250kg/㎡ |
| 使用率： | 90% | 竣工时间： | 2019年 | 适合方向： | 自用 投资 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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