石景山地铁上盖大悦城独栋商业-适合投资
单价：5.00万/㎡
面积：3294㎡
总价：￥1.60亿
位置：石景山苹果园
类型：商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：暂无
资产收益率Cap rate：暂无
净利润NOI：暂无
项目描述
【区位】石景山苹果园
【品质】高品质商业独栋
【方向】适合投资持有、家族资产传承、收益率普通、但资产价值高，流通性好。
【其他】位置在石景山核心位置，主要的客户群体是周边居民消费居民，三条地铁上盖，适合出租作为汽车展厅。
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 8 | 竞品租金： | 6 |
| 股权结构： | 100% | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁1号线 6号线 s1线 |
| 适合行业： | 展示展厅 证券金融 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | 地上3层 |
| 产权年限： | 40年商业 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 大悦城 | 电梯品牌： | 三菱2部 | 车位数量： | 充足 |
| 空调系统： | vdv | 供电系统： | 双路10kw | 楼板载荷： | 300公斤 |
| 使用率： | 78% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资 自用 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 五证齐全 |
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