东三环国际贸易商务区-豪华五星级
单价：4.00万/㎡
面积：80000㎡
总价：￥32.00亿
位置：朝阳国贸大饭店
类型：酒店公寓
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | E |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：暂无
资产收益率Cap rate：暂无
净利润NOI：暂无
项目描述
【位置】东三环沿线核心商务区
【品质】五星级高端综合体=五星级酒店+大型会议中心+商业广场
【方向】投资
【其他】眦临地铁10号线，周边世界500强，国企总部云集，资源高强度集中，周边是北京国企聚集最多的商圈，缺少五星级酒店，这是唯一一个五星级酒店+会议中心
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 有抵押 | 交通情况： | 1号线和10号线 |
| 适合行业： | 酒店 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 28层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 16元/月/平米 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2008年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 现房出售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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