五号线北苑地铁站临街地下一层商业6800平米出售
单价：1.00万/㎡
面积：6800㎡
总价：￥0.68亿
位置：朝阳北苑
类型：商业
交易方式：产权交易
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13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
项目位于北苑北地铁站，上品商场附近，周边全是高端人群，周边办公聚集，目前地下室空置，带直梯和扶梯，适合超市，健身，会所，美食城等，目前租金在3-4元，投资回报率在12%以上，非常适合投资，产权过户，产权清晰。
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 4 | 竞品租金： | 2.2 |
| 股权结构： | 股权单一 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁5号线 |
| 适合行业： | 美食城，健身，超市 | 土地性质： | 配套商业 | 项目楼层： | 3 |
| 产权年限： | 30 | 物业费： | 无 | 装修状态： | 简装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 通力 | 车位数量： | 50 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 500kg |
| 使用率： | 90 | 竣工时间： | 2008 | 适合方向： | 餐饮，办公，超市健身 |
| 项目现状： | 现房销售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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