海淀区西三环高品质写字楼回报率出售
单价：5.00万/㎡
面积：542㎡
总价：￥0.27亿
位置：海淀花园桥
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
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18600364900五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：电话联系
资产收益率Cap rate：电话联系
净利润NOI：电话联系
项目描述
1:极具稀缺性，距离金融街核心区6.5公里驾车约10分钟；
2:紧邻西三环，地铁花园桥站150米内，交通极其便利，周边项目品质和业态最优，无对标项目品质；
3：科技资源，其科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集、中央市属及区属科研单位约219个，中国科学院41个研究所中的大部分聚集在此区域；
项目参数
| 出租率： | 租金情况： | 8 | 竞品租金： | ||
| 股权结构： | 抵押情况： | 交通情况： | 6号线花园桥 | ||
| 适合行业： | 金融类、科技类、设计类、传媒类 | 土地性质： | 项目楼层： | 7 | |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 23.8 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 瑞安普信物业管理有限公司 | 电梯品牌： | 车位数量： | ||
| 空调系统： | 供电系统： | 楼板载荷： | |||
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 适合方向： | ||
| 项目现状： | 项目手续： |
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