长安街西四环外独栋写字楼出售-适合央企国企
单价：5.00万/㎡
面积：34993㎡
总价：￥17.50亿
位置：石景山八角游乐园
类型：写字楼
交易方式：产权交易
关注抖音看项目
咨询合作索取资料
扫码加微信
156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | C |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】石景山八角游乐园
【品质】高品质独栋写字楼
【方向】适合自用
【其他】项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约18万㎡，位处长安街政商要地
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁1号线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 总部 | 土地性质： | 办公用地 | 项目楼层： | 地下21层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 26元/月/㎡ | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 待定 | 电梯品牌： | 11部 | 车位数量： | 803个 |
| 空调系统： | VAV空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2019年 | 适合方向： | 企业自用 酒店 |
| 项目现状： | 新楼空置 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 销售证 |
相似房源
