三元桥地铁口-稀缺独栋写字楼出售
单价：7.00万/㎡
面积：19568㎡
总价：￥14.00亿
位置：朝阳三元桥
类型：写字楼,商业,酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】 位于北京东三环三元桥与机场高速及京密路交汇处、三元桥-燕莎商圈核心位置
【品质】高端品质稀缺独栋写字楼
【方向】投资自用均可
【其他】紧邻第三使馆 产权清晰 拥有建筑物独家冠名权，广告效益明显
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 10-12元 | 竞品租金： | 13元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁10号线 机场线 |
| 适合行业： | 企业自用.资产配置.投资持有 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上17层 地下2层 |
| 产权年限： | 2044年8月 | 物业费： | 未定 | 装修状态： | 公共区域精装 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 5部电梯 | 车位数量： | 暂无数据 |
| 空调系统： | VRV空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2020年底 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 改造中 | 项目手续： | 不动产证 |
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