北三环商业独栋-可做写字楼或酒店适合自用
单价：3.50万/㎡
面积：7500㎡
总价：￥2.60亿
位置：海淀牡丹园
类型：写字楼,商业,酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】海淀北三环
【品质】高端独栋商业
【方向】投资自用均可
【其他】独门独院，稀缺资源 独有的空中花园，立体绿化 抄底不动产投资的绝佳机会
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 10元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁10号线 |
| 适合行业： | 集团总部、酒店、 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地下1层 地上3层 |
| 产权年限： | 40年至2044年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 5部电梯 | 车位数量： | 50个 |
| 空调系统： | 待落实 | 供电系统： | 待落实 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2008年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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