北京三元桥独栋办公满租出售
单价：4.00万/㎡
面积：25000㎡
总价：￥10.00亿
位置：朝阳三元桥
类型：写字楼
交易方式：产权交易
13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
项目坐落于北京市朝阳区三元 桥核心商务区腹地，是地铁10号线、12号 线及机场快轨三元桥站上盖综合体。距国贸、 大望路商圈及望京腹地均仅约5-6公里，日 益呈现出国门商圈的整合价值。
A座35000平米，B座23000平米，C座25000平米，D座酒店23000平米，可以整体打包出售。可以散售
项目参数
| 出租率： | 满租 | 租金情况： | 5 | 竞品租金： | 4 |
| 股权结构： | 股权单一 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁口 |
| 适合行业： | 酒店，商业，办公 | 土地性质： | 办公 | 项目楼层： | 22 |
| 产权年限： | 50 | 物业费： | 25 | 装修状态： | 毛坯 |
| 物业公司： | 电梯品牌： | 迅达 | 车位数量： | 110 | |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 300kg |
| 使用率： | 80 | 竣工时间： | 2023 | 适合方向： | 酒店，商业办公 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 五证齐全 |
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