总部基地独栋-适合企业办公-性价比高
单价：3.00万/㎡
面积：12400㎡
总价：￥3.70亿
位置：丰台总部基地
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】丰台总部基地
【品质】高品质独栋写字楼
【方向】适合自用
【其他】四栋总建筑面积约为4.96万平方米，建筑总高度达91.5米。四栋官邸均为21层，共有68套独立的官邸单元。总部壹号为每层1套独立用房，每套建筑面积约为600平方米, 16～21层为跃层式官邸,单套建筑面积达1100多平方米。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 未出租 | 竞品租金： | 6元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁9号线 |
| 适合行业： | 科技、研发、工程、能源、矿业、企业总部 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 21层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待确认a | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 总部物业 | 电梯品牌： | 3部电梯 | 车位数量： | 待确认 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待确认 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 待完善 | 适合方向： | 企业自用 |
| 项目现状： | 独栋空置中 | 项目手续： | 不动产证 |
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