西四环全新独栋商业可办公-适合国央企
单价：3.50万/㎡
面积：6500㎡
总价：￥2.30亿
位置：海淀五棵松桥
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】 西四环，长安街北
【品质】全新独栋商业
【方向】投资自用均可
【其他】 多条公交线路途径。 与阳光星期八公园一墙之隔、五棵 松奥林匹克公园、北京国际雕塑公 园、老山城市公园相邻。 五校为邻，據守北京教育高地。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁1号线 |
| 适合行业： | 工程、航天、制造、央国企 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上3层 |
| 产权年限： | 40年至2046年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 3部电梯 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 建设中 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 销售证 |
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