海淀上地甲级独栋写字楼出售-投资自持
单价：5.30万/㎡
面积：10000㎡
总价：￥5.30亿
位置：海淀上地
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】上地科技信息产业园南区内
【品质】甲级独栋写字楼
【方向】投资自用均可
【其他】区域汇集百度、腾讯、华为、联想、滴滴、快手、旧M等国内外 知名IT及高科技企业。 临近京新高速、北五环，距离地铁13号线上地站960米，交通十分便利
项目参数
| 出租率： | 95% | 租金情况： | 8元 | 竞品租金： | 7元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁13号线 |
| 适合行业： | 互联网.生物.TMT. | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地上7层 |
| 产权年限： | 50年至2054年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 2部东芝 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 麦可尔维尔 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2012年 | 适合方向： | 科技自用办公 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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