通州副中心大型综合体独栋写字楼出售
单价：5.00万/㎡
面积：59300㎡
总价：￥29.60亿
位置：通州副中心
类型：写字楼
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | C |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】城市副中心，副中心对标香港中环
【品质】高端综合体独栋写字楼
【方向】适合总用
【其他】目标客户是央企国企+金融机构+企业总部
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁6号线 |
| 适合行业： | 金融、央企、证券、机构 | 土地性质： | 商务金融 | 项目楼层： | 地上36层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 未定 | 装修状态： | 吊白网 |
| 物业公司： | 远洋物业 | 电梯品牌： | 迅达12部 | 车位数量： | 706个产权 |
| 空调系统： | 中央新风+PM2.5 | 供电系统： | 80W/㎡（不含空调） | 楼板载荷： | 250kg/㎡ |
| 使用率： | 70%` | 竣工时间： | 2021年7月 | 适合方向： | 自用 |
| 项目现状： | 空置中 | 项目手续： | 五证 |
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