丽泽商务区5A级独栋商业写字楼出售
单价：6.50万/㎡
面积：34000㎡
总价：￥22.00亿
位置：丰台丽泽商务区
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | C |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】北京市丰台区西三环丰台区西三环
【品质】5A级高品质写字楼
【方向】适合自用
【其他】大型客户可设立自己的餐厅、食堂，项目具备燃气等餐厅条件;空中花园，绿色生态圈，办公企业享受低碳办公环境;配有上万平米商业配套，客户足不出户满足日常所需
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 7元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁14号线 10号线 |
| 适合行业： | 工程、能源、矿业、企业总部 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 地下2层 地上14层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 蒂森 | 车位数量： | 217个 |
| 空调系统： | 特灵中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 200Kg/㎡ |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 新楼空置 | 项目手续： | 不动产证 |
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