大兴新城新国门独栋全新酒店出售
单价：5.00万/㎡
面积：26374㎡
总价：￥8.00亿
位置：大兴大兴新城
类型：酒店公寓
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | C |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
酒店产品力求切入市场最旺盛的区间，依托位于南城交通枢纽的地段，打造简约实用的 酒店。 酒店目标人群：
（一）高铁站、空港抵达及出发、接驳、延误滞留旅客
（二）商务旅客
（三）部分休闲及家庭旅行旅客 目标客户产品需求： 1、安全可靠的设施 2、干净卫生的环境 3、安静舒适的客房 4、方便美味的食品 5、有针对性的服务
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁4号线 大兴机场线 |
| 适合行业： | 酒店、公寓、企业总部、 | 土地性质： | B4综合商业用地 | 项目楼层： | 地下3层 地上14层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 5部电梯 | 车位数量： | 161个 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 酒店、公寓 |
| 项目现状： | 建设中 | 项目手续： | 不动产证 |
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