中关村核心双地铁商业出售-适合持有投资
单价：2.50万/㎡
面积：31955㎡
总价：￥8.00亿
位置：海淀海淀黄庄
类型：商业
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | C |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】海淀区西三环
【品质】高级商业独栋
【方向】适合投资持有
【其他】项目位于中关村大街中段的海淀黄庄十字路口南侧，北临知春路，东与大运村相望，东西南北往来交通均十分便捷
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 6元 | 竞品租金： | 8元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁4号线 10号线 |
| 适合行业： | 教育、展示、商业、 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地下4层 地上5层 |
| 产权年限： | 40年至2043年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 5部电梯 | 车位数量： | 357个 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 待完善 | 适合方向： | 展示、教育、科技、培训 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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