东五环-独栋写字楼-紧邻地铁
单价：5.70万/㎡
面积：47179㎡
总价：￥27.00亿
位置：朝阳东五环
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】朝阳区东五环
【品质】高端配置5A级写字楼
【方向】绿色建筑二星认证 投资自用均可
【其他】紧邻地铁3号线300米，眦临第四使馆区，高品质花园式办公平台，园区配套商业服务。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁3号线（规划中） |
| 适合行业： | 企业自用 投资持有 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地下13层 地上2层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 公共区域精装，办公区域毛胚 |
| 物业公司： | 待定 | 电梯品牌： | 三菱 | 车位数量： | 797 |
| 空调系统： | 新风除霾系统 | 供电系统： | 待确认 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2020年6月 | 适合方向： | 投资 企业自用 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 五证 |
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