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本站大宗地产项目:3533251亿货值 欢迎咨询合作

朝阳全新综合体-办公经营酒店均可。

单价:5.50万/㎡

面积:16476㎡

总价:¥9.00亿

位置:朝阳金盏金融商务区

类型:写字楼,商业,酒店公寓

交易方式:产权交易

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156-9995-6665 徐雷

五个维度

三个分析

自用办公

B

投资自持

B

改造升级

D

内部收益IRR:未出租暂无 资产收益率Cap rate:未出租暂无 净利润NOI:未出租暂无
项目描述

【项目区位】朝阳第四使馆区旁,金盏金融商务区核心;

【路网交通】五横四纵主干路,紧邻机场二高速,四条地铁交汇,距3号线地铁300米;

【独有价值】

6C创新空间:32米挑空大堂、标准层可拆卸楼板、3米净高9米内部挑空、地下多功能空间预留等;

超甲绿色建筑:LEED和WELL双金认证,四管制空调、超白玻幕墙、进口通力电梯、新风系统为初效过滤+静电除尘+室内回风处理器+紫外线杀菌灯;

内外景观园林:东北两侧连接18万平米中央公园、内部*立体主题景观;

自持商业配套:区域唯一2万平商业配套,涵盖各类餐饮、员工餐厅、精品零售、健身、银行、路演展厅、共享会议室等多种业态;

【面积信息】可售面积6万㎡,共4栋,约1.1-2.2万㎡/栋;

【价格信息】单价5.3-5.8万/㎡,总价5.83-12.28亿元/栋;

【面向客群】适合科技、互联网、高端制造、人工智能、新能源/材料、生物技术等新兴行业,以及金融、航空、文化传媒等行业作为总部办公、产品研发、经营展示等多类型商业及办公用途




项目参数

出租率:未出租租金情况:暂无竞品租金:暂无
股权结构:单一100%抵押情况:无抵押交通情况:机场二高速
适合行业:酒店、会所、企业总部、土地性质:商业用地项目楼层:地上10层
产权年限:40年物业费:待定装修状态:内部毛坯
物业公司:金地物业电梯品牌:5部通力车位数量:1262个
空调系统:待完善供电系统:双路10Kv楼板载荷:350KG
使用率:90%竣工时间:2021年适合方向:酒店、办公、经营
项目现状:建设中项目手续:土地证 规划证 工程证 施工证 预售证
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