西四环-稀缺独栋商业楼（可散售）
单价：4.00万/㎡
面积：32162㎡
总价：￥13.00亿
位置：丰台西四环
类型：商业,酒店公寓
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | B |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】丰台区西四环 稀缺商业资产
【品质】甲级商务综合体
【方向】极具升值空间 适合投资持有
【其他】燃气全覆盖 满足重餐饮需求，环形临街金铺，约4.9米极致层高 灵活空间。
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | M11号线 |
| 适合行业： | 总部 银行 酒店 能源 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | （散） 地上19层 地下2层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 8.5 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 暂无 | 电梯品牌： | 暂无 | 车位数量： | 暂无 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 五证 |
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