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北四环整层商业写字楼出售-适合展示办公

单价:3.60万/㎡

面积:3800㎡

总价:¥1.36亿

位置:朝阳惠新东桥

类型:写字楼,商业

交易方式:产权交易

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156-9995-6665 徐雷

五个维度

三个分析

自用办公

A

投资自持

A

改造升级

A

内部收益IRR:待完善 资产收益率Cap rate:待完善 净利润NOI:待完善
项目描述

项目整体引进国际化酒店的设计理念,公共区域材质以高档石材为主,力求营造现代酒店感的装修风格。公寓户内配备整套家私电器,小空间,多功能,户型紧凑实用,室内3.3米层高和落地玻璃幕墙的设计,使得公寓内部更为开敞明亮,并拥有良好的空间感受。 
世奥国际公寓按照五星级酒店的配置标准,整体采用中央空调及新风系统,并且,户户可开窗自然通风,为业主提供舒适的居住环境。东座公寓配备了六部品牌高速电梯,为业主提供便捷高效的垂直交通。
物业管理费: 商业部分物业管理费30元,B座公寓物业管理费5.9元,顶层物业管理费19元。
物业类型: 写字楼,住宅,公寓 
建筑类别: 塔楼 
容 积 率: 10.00
绿 化 率: 31% 
建筑年代: 2008-12-01 
楼层状况: 28层,1-6层为商业,7-28层为公寓,公寓共324套,东座7- 
占地面积: 8078平方米 
建筑面积: 110000平方米 
采暖30元(市政)、冷气40元
土地使用权起始时间:2005年,还有约43年
商业为40年、A座写字楼以及B座公寓产权为50年,

项目参数

出租率:暂无数据租金情况:6元竞品租金:6元
股权结构:单一100%抵押情况:交通情况:地铁5号线
适合行业:经营展示.自用办公.酒店公寓土地性质:商业办公项目楼层:位于5层
产权年限:40年物业费:待定装修状态:遗留装修
物业公司:待定电梯品牌:3部电梯车位数量:10个
空调系统:中央空调供电系统:待完善楼板载荷:300KG
使用率:75%竣工时间:200适合方向:自用办公 展示经营
项目现状:使用中项目手续:不动产证
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