丰台科技园独栋写字楼出售
单价：4.20万/㎡
面积：15900㎡
总价：￥6.60亿
位置：丰台丰台科技园
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】丰台区科技园-
【品质】甲级写字楼-整栋1.6万平出售
【方向】自用办公.投资持有均可
【其他】眦临地铁9号线，地铁16号线 交通主干道发达，周边世界500强，国企总部云集，资源高强度集中。
项目参数
| 出租率： | 90% | 租金情况： | 4.5元 | 竞品租金： | 4元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁9号线 16号线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 总部 | 土地性质： | 工业用地 | 项目楼层： | 地上15层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待确认 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 日立 | 车位数量： | 500个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路10Kv | 楼板载荷： | 200Kg/㎡ |
| 使用率： | 88% | 竣工时间： | 2010年 | 适合方向： | 企业总部、传媒行业 |
| 项目现状： | 使用中 | 项目手续： | 不动产证 |
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