紧邻西南五环-高品质复试商办楼
单价：2.00万/㎡
面积：7207㎡
总价：￥1.40亿
位置：房山五环
类型：商业,酒店公寓
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | B |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】房山区西南五环核心区域
【品质】高品质独栋商业 商墅
【方向】具备较好改造条件 适合投资
【其他】双地铁-房山线 丽金线建成后可直接连通金融街 丽泽商务区，京良路，全程无红绿灯，开车5公里可快速上五环，全维配套，景观绿化，可改造隔层。
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 待完善 | 竞品租金： | 待完善 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁房山线 |
| 适合行业： | 酒店公寓 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | 地上6层 地下2层（改造后） |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待完善 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 待完善 | 电梯品牌： | 待完善 | 车位数量： | 待完善 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 空置中 | 项目手续： | 五证 |
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