南四环核心区-双生态独栋商业
单价：2.60万/㎡
面积：5000㎡
总价：￥1.30亿
位置：大兴南四环
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】大兴区南四环
【品质】高生态独栋商业
【方向】投资自用均可
【其他】阳光通透，视野开阔，户型方正，大堂挑高9.4米，屋顶花园，员工餐厅，名企为邻，交通便捷，新国门经济区，京雄发展桥梁
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 待完善 | 竞品租金： | 待完善 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁4号线/19号线（在建） |
| 适合行业： | 传媒 能源 电子 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地上5层 地下1层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待完善 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 鸿坤 | 电梯品牌： | 待完善 | 车位数量： | 待完善 |
| 空调系统： | 三星中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 自用 |
| 项目现状： | 空置中 | 项目手续： | 不动产证 |
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