大兴核心区-独栋写字楼 紧邻地铁
单价：2.60万/㎡
面积：26914㎡
总价：￥7.00亿
位置：大兴国际机场
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | B |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】大兴机场临空经济区
【品质】甲级写字楼
【方向】投资自用均可
【其他】地库3层 办公40套 标准层净高3.8米
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 待完善 | 竞品租金： | 待完善 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁8号线/S6号线（规划中） |
| 适合行业： | 银行 能源 矿业 电子 科技 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | 45米11层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待完善 | 装修状态： | 毛胚 |
| 物业公司： | 中海 | 电梯品牌： | 通力4部 | 车位数量： | 424 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 自用 |
| 项目现状： | 空置中 | 项目手续： | 不动产证 |
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