北四环商业办公独栋-适合做办公或经营
单价：3.80万/㎡
面积：14100㎡
总价：￥5.50亿
位置：朝阳亚运村
类型：写字楼,商业,酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | B |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】北四环中路辅路，惠新东桥西北角
【品质】稀缺临街独栋
【方向】投资自用均可
【其他】属于亚奥商圈板块。周边立体式交通条件完善，通达性极佳。快速接驳京承高速、机场高速，便于城际及国际商务往来；地铁5号、8号、15号三轨交汇，多路公交车环绕
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 11元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁5号线 |
| 适合行业： | 酒店、公寓、会所、企业总部 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地下2层 地上6层 |
| 产权年限： | 50年至2062年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 未定 | 电梯品牌： | 3部电梯 | 车位数量： | 130个 |
| 空调系统： | 自行安装 | 供电系统： | 待确认 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2002年 | 适合方向： | 自用办公、酒店经营 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 不动产证 |
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