最高端五星级酒店综合体.难得一遇好项目
单价：2.00万/㎡
面积：160000㎡
总价：￥32.00亿
位置：丰台科技园
类型：写字楼,酒店公寓
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】丰台总部基地核心区
【品质】五星级高端综合体=五星级酒店+大型会议中心+5A级写字楼+商业广场
【方向】投资自用均可
【其他】眦临地铁9号线，周边世界500强，国企总部云集，资源高强度集中，周边是北京国企聚集最多的商圈，缺少五星级酒店，这是唯一一个五星级酒店+会议中心
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有抵押 | 交通情况： | 地铁9号线 |
| 适合行业： | 五级星级酒店、集团总部 | 土地性质： | 商务金融 | 项目楼层： | 地下3层地上29层 |
| 产权年限： | 50年至2061年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 10部电梯 | 车位数量： | 500个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 酒店、办公、经营 |
| 项目现状： | 新楼空置 | 项目手续： | 不动产证 |
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