通州核心区5A独栋写字楼出售-现房
单价：4.00万/㎡
面积：37428㎡
总价：￥14.90亿
位置：通州北京副中心
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | C |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】通州副中心
【品质】5A级独栋写字楼
【方向】适合自用
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁4号线 19号线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 总部 | 土地性质： | 商务金融 | 项目楼层： | 22层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 30元/㎡/月 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 戴德联行 | 电梯品牌： | 6部三菱 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 麦克维尔新风 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 250kg/㎡ |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 现房 | 项目手续： | 五证 |
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