京北核心复地人才-信息通信产业独栋
单价：3.00万/㎡
面积：18000㎡
总价：￥5.00亿
位置：海淀立汤路5号线天通苑
类型：写字楼
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | D |
| 改造升级 | D |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】昌平区北清路立汤路
【品质】5A级写字楼
【方向】适合自用
【其他】项目位于北清路与定泗路交叉口，距离天通苑地铁2公里交通方便。单栋1万平-1.8万平米，整层2000平米，充分采光，超大展示空间，可为员工提供高效办公楼环境。
项目基于周边大型国企，彰显公司实力，同时兼具低调与央企并肩。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 无 | 竞品租金： | 无 |
| 股权结构： | 100%股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 5号线天通苑北 |
| 适合行业： | 讯息通讯新能源 | 土地性质： | 商业综合 | 项目楼层： | 7 |
| 产权年限： | 50 | 物业费： | 待核实 | 装修状态： | 精装 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 待核实 | 车位数量： | 待核实 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 500kg |
| 使用率： | 80 | 竣工时间： | 2021年10月 | 适合方向： | 国企事业单位总部办公 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 随时交易 |
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