核心区域独栋写字楼-优质资产
单价：6.50万/㎡
面积：8930㎡
总价：￥5.80亿
位置：东城崇文门
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】东城区崇文门
【品质】紧邻三条地铁高级商业独栋
【方向】投资非常适合，好出租，自用也非常合适因为展示面好，临国家级单位近。
【其他】距离天安门500米，距离天坛公园400米，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 6.5元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁2号线 5号线 7号线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地下1层 地上5层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 4部电梯 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路10Kv | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 90% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 不动产证 |
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