承接海淀外溢昌平地铁口独栋写字楼
单价：3.00万/㎡
面积：18000㎡
总价：￥5.00亿
位置：朝阳海淀立汤路5号线天通苑
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】昌平区北清路立汤路
【品质】5A级写字楼
【方向】适合自用
【其他】项目位于北清路与定泗路交叉口，距离天通苑地铁2公里交通方便。两座单栋9000平-1.8万平米，整层2000平米，充分采光，超大展示空间，可为员工提供高效办公楼环境。
项目基于周边大型国企，彰显公司实力，同时兼具低调与央企并肩。
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 5.5元 | 竞品租金： | 5元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 5号线天通苑北 |
| 适合行业： | 通讯信息，软件 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 7 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 无 | 装修状态： | 精装i徐 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 项目手续： |
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