北三环独栋高品质办公楼出售-稳定收益
单价：5.50万/㎡
面积：69000㎡
总价：￥38.50亿
位置：朝阳三元桥机场快轨
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | D |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】 位于北京东三环北三环机场高速及京密路交汇处、
【品质】稀缺高品质独栋写字楼
【方向】投资
【其他】紧邻三环主路 产权清晰 拥有建筑物独家冠名权，广告效益明显
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 10 | 竞品租金： | 8 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 10号线三元桥 |
| 适合行业： | 保险投资、财富传承 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 12层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 28元 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 投资 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 五证齐全 |
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