王府井五星级酒店出售
单价：3.60万/㎡
面积：90000㎡
总价：￥33.00亿
位置：东城王府井
类型：酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | C |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】东城区金街
【品质】五星级品质、经营良好
【方向】适合投资持有、家族资产传承、收益率普通、但资产价值高，流通性好。
【其他】位置在北京属于核心位置，主要的客户群体是外阜来京旅游、商务出行、高端消费人群
项目参数
| 出租率： | 85%入住率 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 有抵押 | 交通情况： | 地铁1号线 5号线 |
| 适合行业： | 酒店投资、财富传承 | 土地性质： | 酒店、商业 | 项目楼层： | 地下3层 地上20层 |
| 产权年限： | 至2058年 | 物业费： | 无 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 无 | 电梯品牌： | 蒂森克虏伯 | 车位数量： | 150个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2010年 | 适合方向： | 酒店投资 |
| 项目现状： | 经营中 | 项目手续： | 房产证、土地证 |
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