稀缺办公独栋产品-适合传媒证券保险行业
单价：6.00万/㎡
面积：5260㎡
总价：￥3.00亿
位置：朝阳6号线常营站
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】朝阳区东五环
【品质】高端艺术综合体.
【层高】5米米
【方向】投资自用可居住
【其他】朝阳北路、青年路、东四环，拥有传统商务区无可比拟的环境优势，地铁6号线和地铁3号线（规划中）可快速抵达京城各大商圈，LEED金级认证，投资机构最青睐的资产配置首选。
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 12 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 6号线常营 |
| 适合行业： | 证券影视银行 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 地上3层的地下1层 |
| 产权年限： | 2020年 | 物业费： | 25元 | 装修状态： | 毛坯 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 50个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 未出租 | 项目手续： | 五证齐全 |
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