海淀西二旗独栋商业写字楼出售-自用首选
单价：6.60万/㎡
面积：4500㎡
总价：￥3.00亿
位置：海淀西二旗
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】海淀区西二旗
【品质】高端独栋商业
【方向】适合自用
【其他】上地/西二旗核心区，距离地铁13号线西二旗站仅400米，临近京新高速、北五环，可快速通达中关村、望京等商圈。
项目参数
| 出租率： | 待完善 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁13号线西二旗 |
| 适合行业： | 科技、互联网、TMT | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上4层 |
| 产权年限： | 40年至2044年 | 物业费： | 12.5元/月 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 金地物业 | 电梯品牌： | 2部迅达 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 麦克维尔 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2009年 | 适合方向： | 办公自用 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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