朝阳地铁上盖独栋商业-回报率8%左右
单价：5.50万/㎡
面积：2543㎡
总价：￥1.40亿
位置：朝阳黄渠
类型：商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
朝阳北路 临街独栋
面积：2543平米
出售：整栋出售
北京发展轴之上 中央政务区—泛CBD—
优势：临街独栋 展示面宽 赠送570平米 露台花园
楼层状况：3层
首层层高5.5米
2-3层层高：3.6米
使用率：110%
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 地铁6号线 |
| 适合行业： | 传媒、设计、广告、事业单位、银行 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上3层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 保利物业 | 电梯品牌： | 1部 | 车位数量： | 15个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 100 | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 传媒设计、银行、证券、事业单位 |
| 项目现状： | 使用中 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 销售证 |
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