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第四使馆区新东坝畅享新空间互联办公适合总部办公

单价:3.80万/㎡

面积:7000㎡

总价:¥2.60亿

位置:朝阳第四使馆区东坝

类型:写字楼,商业

交易方式:产权交易

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18001329588 祖先生

五个维度

三个分析

自用办公

A

投资自持

E

改造升级

C

内部收益IRR:详情电话咨询 资产收益率Cap rate:详情电话咨询 净利润NOI:详情电话咨询
项目描述

金盏国际合作服务区旁第四使馆区,依托未来使馆区高端商务形态,整合国际优质资源,升级企业形象价值标签。未来六条轨道交通规划为项目提供便捷通畅的交通出行。以“办公写字楼+独栋办公+商街”多元业态,打造创意商务生态综合体,集写字楼与院落办公于一体,成就东坝商务新格局。

独栋产品租赁建筑面积约2800-5400㎡,标准层租赁建筑面积约300-680㎡,可灵动分隔,满足新科创、新服贸、文创等初创企业对空间面积的集约需求。


项目参数

出租率:暂未出租租金情况:4.5竞品租金:5元
股权结构:单一股权抵押情况:无抵押交通情况:3号线再建
适合行业:新传媒软件土地性质:综合用地项目楼层:地上4层地下2层
产权年限:50年物业费:16元/月/平米装修状态:毛坯
物业公司:自有物业电梯品牌:蒂森克努博车位数量:100个
空调系统:中央空调供电系统:双路供电楼板载荷:300千克
使用率:75%竣工时间:2020年适合方向:投资自用
项目现状:未出租项目手续:五证齐全
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