东三环三里屯高端酒店-适合投资自用
单价：7.00万/㎡
面积：31000㎡
总价：￥22.00亿
位置：朝阳三里屯
类型：商业,酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】朝阳区三里屯
【品质】五星级品质、经营良好
【方向】适合投资持有、家族资产传承、收益率普通、但资产价值高，流通性好。
【其他】位置在北京属于核心位置，主要的客户群体是外阜来京旅游、商务出行、高端消费人群
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 12元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 10号线团结湖 |
| 适合行业： | 证券影视银行 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 28层 |
| 产权年限： | 70年 | 物业费： | 30元 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2015年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 未出租 | 项目手续： | 五证齐全 |
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