亚奥商圈稀缺全新商业办公独栋-适合自用办公
单价：5.00万/㎡
面积：28000㎡
总价：￥15.00亿
位置：朝阳亚运村北苑
类型：商业
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
优越的交通条件、稀缺的独门独院、独享的停车专区、舒适的建筑空间，在建筑外观及室内设计、平面规划、功能分区、楼宇智能化、园林景观、配套服务等方面全方位满足移动互联网、游戏、云科技、电子商务、人工智能等高科技产业企业的总部办公需求。
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 8元 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 5号线大屯东 |
| 适合行业： | 能源科技自媒体 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上4层地下1层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 26元 | 装修状态： | 标准交付 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 未出租 | 项目手续： | 五证齐全 |
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