南三环地铁附近-企业独栋-适合办公
单价：5.00万/㎡
面积：4110㎡
总价：￥2.05亿
位置：丰台宋家庄
类型：写字楼,酒店公寓
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | C |
| 投资自持 | D |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
地上产权建筑面积：2500.87平，单价61923.79，总价154863341，地下面积：1140平，单价42555.26，总价48513000，地上赠送面积469.79（其中院子赠送面积281平，阁楼赠送面积188.79平），5#整栋面积总计：4110.66平，总价：203376341（2.03亿）。
地下空间可根据企业需求：可做企业图书馆、企业健身会所瑜伽室、影音室、咖啡茶室、红酒雪茄室等。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁10号线 5号线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 总部 | 土地性质： | 办公 | 项目楼层： | 地下1层 地上6层 |
| 产权年限： | 50年至2065年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 金茂物业 | 电梯品牌： | 1部 | 车位数量： | 暂无 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 90% | 竣工时间： | 2019年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 独栋空置中 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 销售证 |
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