西城区独栋商业写字楼-产权交易
单价：7.00万/㎡
面积：10000㎡
总价：￥7.00亿
位置：西城西直门
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：暂无数据
资产收益率Cap rate：暂无数据
净利润NOI：暂无数据
项目描述
【区位】西城区泛金融街商圈
【品质】高端商业独栋 办公 投资
【方向】临公园适合投资自用，可做企业自用、对外出租不低于11元每平米，也可以做酒店等
【其他】1公里繁华商圈，附近3条地铁
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 11元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁2号线 4号线 |
| 适合行业： | 金融、实业、传媒、文化、 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地下1层 地上5层 |
| 产权年限： | 40年至2044年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 3部 | 车位数量： | 350个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路10Kv | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2012 | 适合方向： | 投资 企业自用 |
| 项目现状： | 使用中 | 项目手续： | 不动产证 |
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