国贸CBD核心甲级办公楼-收益稳定双地铁
单价：5.00万/㎡
面积：72000㎡
总价：￥35.00亿
位置：朝阳国贸三里屯
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
东三环内国贸商圈核心高品质甲级办公楼，项目吸引金融科技头部企业入驻，具有良好的收益率。紧邻双地铁站，轨道交通更加便利，
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 13园 | 竞品租金： | 15元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 10号线6号线 |
| 适合行业： | 银行或保险公司 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 30层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 26元 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 500个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2003年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 五证齐全 |
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