从华尔街 到聚拢金融街 头部企业独栋办公楼 再建 产权交易
单价：10.00万/㎡
面积：33680㎡
总价：￥35.00亿
位置：西城金融街宣武门
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
东西城独一无二中国精神领带，展现北京领潮时代新总部。
【区位】西城区金融街商圈
【品质】高端商业独栋 办公 产权交易
【方向】金融机构企业自用、
【其他】1公里繁华商圈，附近3条地铁
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 25元 | 竞品租金： | 25元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 2号线 |
| 适合行业： | 证券，银行，保险 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 10层地下2 层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 37元 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2025年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 再建工程 | 项目手续： | 五证齐全 |
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