西二环西直门独栋1万平全新股权交易
单价：10.00万/㎡
面积：10000㎡
总价：￥10.00亿
位置：西城西直门外大街
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】西城区泛金融街商圈
【品质】高端商业独栋 办公 投资
【方向】适合投资自用，可做企业自用、对外出租不低于11元每平米，
【其他】周边国央企聚集地
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 12元 | 竞品租金： | 15元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 3.5米 | 交通情况： | 2号线13号线4号线 |
| 适合行业： | 航空信息汽车产业 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上五层 |
| 产权年限： | 2020年 | 物业费： | 16元/月/平米 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 130个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 现房出售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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