东北四环主路-稀缺独栋-适合总部办公
单价：4.50万/㎡
面积：20000㎡
总价：￥9.00亿
位置：朝阳朝阳公园
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
关注抖音看项目
咨询合作索取资料
扫码加微信
18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
【区位】 位于北京东四环主路旁，距离国贸核心10分钟路程。
【品质】稀缺高品质独栋写字楼
【方向】自用办公
【其他】紧邻四环主路 产权清晰 拥有建筑物独家冠名权，广告效益明显 。
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 7.5元 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 14号线10号线 |
| 适合行业： | 航空信息汽车产业 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地上15层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2003年 | 适合方向： | 适合投资自用 |
| 项目现状： | 现公司自用 | 项目手续： | 不动产证 |
相似房源
