东城区二环独栋庄重办公楼带小院-产权交易
单价：6.00万/㎡
面积：17500㎡
总价：￥11.00亿
位置：东城天坛南门
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
东城区核心位置稀缺办公产品
【区位】中央商务核心区
【品质】独栋独院，
【方向】投资自用均可
【其他】眦临地铁5号线14号线，资源高强度集中，带燃气适合高端接待。
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 10元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 5号线与14号线 |
| 适合行业： | 能源碳中和国企 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上4层地下2层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 现房出售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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