南三环临街独栋商业有燃气-双地铁交汇处
单价：5.20万/㎡
面积：5000㎡
总价：￥2.70亿
位置：丰台宋家庄站石榴庄站
类型：商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
四环稀缺临街独栋商业5000㎡，可独立分开两块面积，全新商业体，赠送面积多
【区位】丰台区双地铁高端住宅商务区域，周边均是富人区
【品质】5000㎡的稀缺商业，带燃气，临主街
【方向】适合投资自用。
【其他】投资或公司自用，适合银行证券营业厅，会所，高端餐饮，高端体检中心等
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 7.5元 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 5号线10号线 |
| 适合行业： | 证券，银行，保险， | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上2层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 通力电梯 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 100% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 现房出售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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